Projektledare

“Varje fastighet är en berättelse om människor, miljö och möjligheter”

Michael Guldstrand – VD, Solhemmet

Är du ledaren för vår Byggherreorganisation?

Vi söker dig som ska bli vår Projektledare i vår relation till kommuner och markägare och från vår sida leda projekteringsarbetet från förstudie, bygglov till startbesked. I arbetsuppgifterna ingår även att vara beställaransvarig i vår affär till entreprenörer och byggbolag. Vi söker dig med erfarenhet från upphandlingar av byggentreprenader för fastpris eller samverkan/partnering och i framtiden kanske leda delad entreprenad.

Arbetsbeskrivning

På Solhemmet får du arbeta med olika typer av bostadsprojekt, både i storlek och karaktär över hela landet. Rollen som projektledare hos oss innebär bland annat att du är:

Point of contact & vår projektledare i detaljplaneprocessen med intressenter som kommuner och konsulter. Du leder och kvalitetssäkrar relationen med kommunens kravställande funktioner.
Projekteringsledare för såväl interna som externa konsulter.
Point of contact & beställaransvarig mot byggbolag och entreprenör(er). Du leder och styr upphandlingar och utförandeskeden med prisförhandling, processövervakning, och kostnadsuppföljning.
Upphandling och ledning av lokalt beställarombud, som även har rollen som Kontrollansvarig.
QA (Quality Assurance) & oversight av hela byggprocessen för beställaren avseende kvalitet, kalkyler, kostnader, tidplaner, beskrivningar och rapportering.
QA-System – du är ledande i utvecklandet av en ny verksamhet "Baumeister" som utgörs av en produktutveckling för att QA-System inklusive rapportering för konsumenter och företag.

Kort sagt spindeln i nätet för våra kommande byggprojekt.

Den vi söker – är det du?

Du är kreativ och engagerad och en nyckelperson som leder och utvecklar våra fastigheter från idé till inflyttning. Du är en kommunikativ och nyfiken person som effektivt söker lösningar för att komma framåt. Du är öppen och entusiastisk, driver saker från idé till mål.

Vi söker dig som har

Varit projekteringsledare i bostadsprojekt.
Arbetat i roller som projektledare eller byggledare.
Civil- eller högskoleingenjörsexamen inom samhällsbyggnad eller byggnadsarkitektur eller liknande erfarenhet förvärvad i arbetslivet.
Minst 5 års erfarenhet från bygg- och fastighetsbranschen, byggentreprenör eller konsult.

Det är även meriterande om du är/har

Kompetens inom PBL (AB/ABT/ABK).
Certifierad kontrollansvarig.
Utbildad i BAS-P/U.
BIM software (Archicad är ett plus).
Avancerat Excel, Projektering software (Dalux, Bluebeam eller DOX) och Power BI.
Tidigare erfarenhet från större ny-, till- eller ombyggnadsprojekt.
Erfarenhet från och goda insikter i prisbildning, inköp och förhandling.

Om Solhemmet

Solhemmet grundades av SBB samt bolagets företrädare 2018. Solhemmet är idag en specialiserad fastighetsutvecklare för samhällsfastigheter som stöder det kommunala serviceutbudet. Solhemmet har utvecklat ett konceptualiserat och innovativt boende, vi kallar det ett folkhem för seniorer, med bostäder som erbjuds både som bostadsrätt (Seniorboende) eller hyresrätt (Trygghetsboende). Koncepten är utvecklade för att vara ekonomiskt hållbara för alla parter.

Vi är starkt övertygade att man kan få ett effektivt byggande när man använder sig av inlärningskurvan (Learning-Curve-Theory) och fallande marginalkostnader (Marginal-Cost-Theory) i utveckling och utförande. Vi bygger hus med lång livslängd och flera liv (Multipurpose-Housing) – och vi kombinerar beprövade metoder med nytänkande för att skapa hållbara, energieffektiva och estetiskt tilltalande fastigheter. Ett hus med lång livslängd och flera liv är alltid det mest hållbara alternativet. Vi tror att det är ett vinnande koncept för att möta morgondagens behov för samhället, kommunerna, våra äldre och vår värld!

En förändrad värld

Antalet äldre ökar dramatiskt. 80+ ökar med 40% mellan åren 2024-2034 och 65+ ökar med nära 20% under samma period. Under samma period har den arbetsföra delen av befolkningen låg tillväxt (3%). Flyttkedjorna i samhället har stagnerat genom skatteeffekter (Realisationsskatt) och det faktum är att få kommuner kan erbjuda attraktiva boendeformer som Seniorbostadsrätter och Trygghetsboenden (hyresrätt), bostäder man vill flytta till – så man inte känner att man flyttar ifrån det man älskar! Vi på Solhemmet svarar på det behovet!