Vi samarbeider med kommuner for å skape positive samfunnseffekter
Hvorfor Solhemmet
Gjennom gjennomtenkte planløsninger, effektiv hjemmetjenestelogistikk og en transparent leveransemodell reduserer vi kommunale risikoer og legger til rette for at seniorer kan leve gode og trygge liv - lengre
Flyttekjeder
Mange seniorer blir boende i en overdimensjonert bolig for lenge. Dette er uheldig for de eldre, men også fra et samfunnsøkonomisk perspektiv siden det skaper treghet i boligmarkedet.
Vi ønsker å få flere seniorer til å flytte til en bolig som er bedre tilpasset deres behov og som øker deres livskvalitet. Da frigjøres også større boliger for yngre familier i yrkesaktiv alder. Dette øker skattegrunnlaget, hever fødselstallene og styrker kommunens attraktivitet.
Bevare livets sparekapital
For mange husholdninger kan borettslag lønne seg mer enn leie over tid.
Med transparente avgifter kan seniorer tilpasse boligen sin uten tiår med rene leieutgifter – samtidig som trygghet, fellesskap og service ivaretas. Vi viser scenarier og balanserte eksempler som sammenligner borettslag og leiebolig.
Omsorgseffektivitet gjennom Design
Design og klynging gir hjemmetjenesten mer tid til brukerne.
Smarte planløsninger, funksjonelle fellesarealer og geografisk klynging reduserer reisetid for hjemmetjenesten, øker brukertid og kan utsette behovet for sykehjemsplass. Vi deler bygningsnære KPI-er, eksempler på ruteoptimalisering og besparelsesprognoser basert på typiske forutsetninger.
Nøkkelferdig & Transparent Gjennomføring
Åpen bok, utprøvd gårdshustype, lavere risiko fra idé til innflytting.
En fire-etasjes gårdshustype med høy tilgjengelighet og modulære tilvalg gir forutsigbare kostnader, tid og kvalitet gjennom åpen bok-anskaffelse. Vi utarbeider leveranseplaner, styringsmodeller og stedstilpassede projeksjoner – fra første behov til innflytting.
Flyttekjeder
Mange seniorer blir boende i en overdimensjonert bolig for lenge. Dette er uheldig for de eldre, men også fra et samfunnsøkonomisk perspektiv siden det skaper treghet i boligmarkedet.
Vi ønsker å få flere seniorer til å flytte til en bolig som er bedre tilpasset deres behov og som øker deres livskvalitet. Da frigjøres også større boliger for yngre familier i yrkesaktiv alder. Dette øker skattegrunnlaget, hever fødselstallene og styrker kommunens attraktivitet.
Bevare livets sparekapital
Omsorgseffektivitet gjennom Design
Nøkkelferdig & Transparent Gjennomføring
Contact Us
Have questions or want to know more?
Get in touchVåre Konsepthus
Solhemmets hus finnes i tre varianter for å passe mange forskjellige typer tomter
Utblicken
Større eller utkant-tomter hvor tillagte funksjoner på stedet gir mening.
- Gårdshusdesign med tre bygningskropper
- ~60 leiligheter
- 2 - 3 rom
- 4 etasjer med flere heiser
- Høyeste tilgjengeligheitsstandard
- Plass for hjemmetjenesteavdeling
- Plass for leielokaler for ekstern virksomhet
Kvarteret
Tett byutfylling eller eksisterende blokker med begrenset fotavtrykk.
- Gårdshusdesign med tre bygningskropper
- ~45–50 leiligheter
- Mest 2 - 3 rom
- 4 etasjer med flere heiser
- Høyeste tilgjengeligheitsstandard
- Tilrettelagt for hjemmetjenesten
- Alternativ for kompakte lokale tjenester og sykkel-/bilparkering
Terrassen
Ujevnt eller skrånende terreng, eller steder nær vann/skog hvor stabling fungerer.
- Terrassert volum
- ~30 leiligheter
- 1 - 4 rom
- 5 etasjer
- Tilgjengelig sirkulasjon
- Integrert hjemmetjeneste
- Alternativ for kompakt gårdshus og parkering på tomten
Å Jobbe Med Oss
Fem tydelige steg fra tidlig analyse til langsiktig forvaltning
01
Interesse & Analyse
Vi møter kommunen tidlig og samler beslutningstakere og fagpersoner rundt samme mål. En gjennomførbarhetsstudie og markedsanalyse avklarer om prosjektet er riktig, når det bør starte og hvilke rammer som gjelder.
02
Tomtetildeling & Planlegging
Forutsetninger for den aktuelle tomten forhandles med kommunen, og avtalene kommer på plass. Ved behov planlegges og gjennomføres detaljregulering samtidig som interessen for de kommende boligene bygges opp.
03
Prosjektutvikling & Koordinering
Prosjektdokumenter utvikles parallelt med planprosessen, og byggetillatelser håndteres. Interessenter kan forhåndsregistrere seg, og når rundt 70 % av boligene er forhåndsbooket kan byggestart skje. Tomtekjøp fullføres, og gjennomføringen koordineres med entreprenør, lokale underleverandører og kommunen.
04
Gjennomføring & Overlevering
Prosjektet går inn i produksjon med løpende oppfølging, rapportering og inspeksjoner. Våre prosjektledere, kontrollansvarlige og takstmenn sikrer kvaliteten frem til sluttkontroll, overtakelse og innflytting.
05
Styre & Forvaltning
Solhemmet etablerer borettslaget, utformer vedtekter og oppnevner det første styret. Vi deltar med byggefaglig kompetanse i minst to år etter overtakelse, og kommunale representanter kan tilbys styreplass. Deretter anskaffer styret forvaltning og andre tjenester.
Contact Us
Have questions or want to know more?
Get in touchProsjekter under utvikling i Norge
Vi utvikler prosjekter i Norge. Følg med for oppdateringer, og i mellomtiden viser vi våre svenske prosjekter som referanse.
Kontor
Kungsgatan 27, 111 56
Stockholm, Sverige
Kontor
Kungsgatan 27, 111 56
Stockholm, Sverige
Kontakt oss
Kontor
Kungsgatan 27, 111 56
Stockholm, Sverige